Perché il PVC è il candidato naturale per un condominio
Nei condomini di Cologno costruiti tra gli anni ’60 e ’80 le vecchie finestre in alluminio senza taglio termico sono tra i problemi più frequenti: fredde, con condensa sul profilo. Il PVC offre in genere un buon isolamento a prezzo contenuto: le camere interne del profilo frenano il passaggio del calore, e il materiale conduce il freddo meno del metallo.
Per Cologno Monzese, zona climatica E, il serramento completo deve avere una trasmittanza Uw non superiore a 1,30 W/m²K per accedere all’ecobonus: è il valore della tabella 1 dell’Allegato E del D.M. 6 agosto 2020. Il valore preciso del modello scelto va letto sulla scheda tecnica e riportato nel preventivo.
Cosa guardare in un profilo
- Numero di camere. Più camere e più guarnizioni significano più isolamento, ma anche un profilo più spesso. In un vano piccolo può togliere vetro.
- Rinforzi in acciaio. Servono per le finestre grandi e per le portefinestre: sostengono l’anta e assicurano la tenuta nel tempo.
- Colore. Il bianco costa meno. Le pellicole effetto legno o colorate su uno o due lati costano di più e sono utili quando il regolamento condominiale impone un colore.
- Ferramenta. La ferramenta antieffrazione e la maniglia con chiave aumentano la sicurezza: nel preventivo hanno una voce a parte.
Cosa guardare nel vetro
Il vetro occupa la parte più grande della finestra: è lì che si decide quanto freddo passa e quanto rumore entra. Un doppio vetro basso emissivo con gas argon è la base. Un triplo vetro isola di più e costa di più. Per il lato strada, in particolare vicino alla Tangenziale Est, è meglio un vetro stratificato acustico: lo spieghiamo nella guida al rumore.
Il PVC e la condensa
Un telaio in PVC resta più caldo di uno in alluminio non a taglio termico, quindi la condensa sul profilo diminuisce. Se il vetro resta più caldo, diminuisce anche la condensa sul vetro. Resta vero che un serramento ermetico richiede un ricambio d’aria regolare: lo spieghiamo nella guida alla condensa.
Prezzi indicativi
Prezzi indicativi per fornitura e posa, IVA esclusa, per un profilo di fascia media con doppio vetro basso emissivo e colore bianco:
| Tipo | Misura indicativa | Prezzo indicativo |
|---|---|---|
| Finestra 1 anta | 60 × 120 cm | 350 – 550 € |
| Finestra 1 anta | 80 × 140 cm | 450 – 650 € |
| Finestra 2 ante | 120 × 140 cm | 650 – 1.000 € |
| Finestra 2 ante | 140 × 160 cm | 800 – 1.200 € |
| Portafinestra 2 ante | 120 × 240 cm | 1.100 – 1.700 € |
Il prezzo medio al metro quadro si colloca tra 350 e 600 €. Il confronto con le altre voci è nella guida ai costi.
Come si posa in un condominio
Quando il vecchio telaio è sano, il nuovo serramento si posa sopra senza rompere il muro: è la sostituzione senza opere murarie. Si lavora una stanza alla volta, proteggendo pavimenti e mobili. Il tempo esatto lo diciamo dopo il sopralluogo, perché dipende dalle misure e dalle condizioni del vano.
Quando il PVC non è la scelta migliore
- Quando servono vetrate molto grandi o profili molto sottili: l’alluminio a taglio termico è più rigido e permette profili più sottili.
- Quando il regolamento condominiale impone un materiale diverso.
- Quando la finestra è esposta a un forte irraggiamento solare e ha un colore scuro: i profili scuri si scaldano di più e conviene parlarne prima di ordinare.
Documenti che riceverai
Con la fornitura ricevi fattura, schede tecniche e dati per la pratica ENEA. Nel preventivo chiedi sempre la dichiarazione di prestazione con il valore Uw: serve per la detrazione.
Fonti e verifiche
Ogni dato di questa pagina viene da una fonte pubblica. Se una cifra cambia, la fonte è il posto dove controllarla.
Domande frequenti
Il PVC è adatto a un condominio con regolamento sul colore?
Sì, in genere. Il PVC è disponibile in bianco e con pellicole colorate o effetto legno. Se il regolamento impone un colore preciso, si sceglie la pellicola più vicina e si prepara una scheda del prodotto da mostrare all’amministratore.
Quanto dura un serramento in PVC?
Non indichiamo una durata. Dipende dalla qualità del profilo, dalla ferramenta e dalla manutenzione: le caratteristiche del modello scelto sono nelle schede tecniche che ti consegniamo.
Il PVC è adatto per le finestre sul lato strada?
Sì, se abbinato a un vetro stratificato acustico e a guarnizioni continue. Il vetro conta più del materiale del telaio.